玉环：国际阀门城打造阀门产业升级版

    七月盛夏，骄阳似火。浙江玉环经济开发区南区的工地上钢架林立、塔吊挥臂，一片繁忙。四百多名工人正在忙碌地施工。天津亿联控股集团有限公司执行总裁、玉环国际阀门城总经理彭作伦介绍说：“阀门城一期工程地上主体结构共有14栋，自2014年1月开工建设以来，目前基础部分结构已全部完成，现在开始上部主体结构的施工，预计8月底主体结构能全部完成。”
    中国·玉环国际阀门城总用地约200亩，总建筑面积25万平方米，总投资约15亿元。是玉环县去年引进的投资规模最大的浙商回归项目，由亿联控股集团有限公司投资打造。项目包括产品展示交易中心、电子商务中心、产品研发中心、总部商务办公中心、工业创意设计中心等五大功能区。该项目建成后将成为中国最大的阀门水暖五金商贸物流总部基地，将填补玉环作为中国阀门之都和中国汽车零部件产业基地，只有产品生产没有专业销售市场的空白，打造玉环阀门产业升级版。
    金名片引来金凤凰
    玉环是中国阀门之都，阀门产业基础雄厚。去年初，“亿联集团”萌生了在玉环的投资意向，并委托上海一家公司开展项目可行性调查。
    “亿联集团”，是温州商人严立淼创立的，一家以专业市场、城市综合地产、休闲地产、工业地产四大领域的投资开发和经营管理为主营业务的综合性大型集团企业。
    同年3月，“亿联集团”董事长严立淼亲自来到玉环考察对接。
    “我们带着项目考察过全国多个城市，最后相中玉环，除了响应政府‘浙商回归’的号召外，就是看上了这里的产业基础和越来越好的投资环境。”彭作伦说。
    面对“亿联集团”的青睐，玉环县立即组织发改、财政、国土、住建规划等部门专程赴天津、重庆等地，考察“亿联集团”旗下项目的运作情况。期间，玉环县委常委会、县长办公会议先后听取了该项目招商情况汇报，明确支持引进该项目落户。
    去年6月18日，玉环经济开发区与“亿联集团”正式签署了中国·玉环国际阀门城项目合作意向书。
    项目落地开工仅用3个多月
    “去年7月初，玉环县为这个项目启动了‘模拟审批’流程，项目立项备案、环评、水保报告、勘探、规划方案等我们都提前着手做起来。”彭作伦说，期间开发区管委会主动对接，全程代办。
    所谓“模拟审批”是指企业还未拿地，即无《国有土地出让合同》的情况下，假定已经拿到土地，模拟进行后面各环节的审批。等到了真正审批时，省时省力又省心。
    “完成全部的审批，只花了三个多月时间。”彭作伦说。
    从拿到项目到土地招拍挂，再到完成审批，最后开工，一般需要两年左右时间，而国际阀门城项目只花了8个月时间。
    “我们在全国做了这么多个项目，这样的办事速度和效率，是从没有遇到过的。”彭作伦由衷称赞道。
    去年9月底，在“亿联集团”取得建设用地可以正式审批后，玉环经济开发区又启动“保姆式”服务，落实专人全程跟踪服务。
    项目助推产业转型升级
    作为中国阀门之都，玉环县的阀门产量占到了全国市场的近50%。但是一直以来，只有产品生产、没有专业销售市场，政府和企业都想在原产地建一个市场，并为之多年努力，但几无进展。玉环国际阀门城项目的落户，一举填补了玉环县作为中国阀门之都和中国汽车零部件产业基地的历史性空白，将助推产业转型升级，也使产业集群优势发挥得更明显，打响玉环制造的区域品牌。
    “作为生产性服务业，国际阀门城项目与玉环的支柱产业高度关联，从生产到销售再到研发，都实现了有机结合。”该县发改局局长车建军说，“借助这个平台，我县水暖阀门企业不仅可以提高行业的赢利能力，还可以捕捉到全球最新市场资讯、技术走势，更好地实现转型升级。”
    彭作伦说，他们将采取“统一规划、统一招商、统一推广、统一经营、统一管理”的模式，实现整体运营，并将“亿联”其他专业市场的成功运营经验引到玉环，确保商业的可持续发展。届时，将引进1500多家企业进驻经营，年交易额可达60亿元以上，实现创业和就业岗位5000个以上。